1. Innledning

Bestemmelsene om byggherrens ytelser omfatter forskjellige forhold.  

Enkelte av bestemmelsene omhandler faktiske ytelser som materialer levert eller bestemt av byggherren, eller prosjektering utført av byggherren hva enten det er frem til kontraktsinngåelse med totalentreprenør og/ eller parallelt med hovedentreprenørens utførelse.  

I andre tilfeller er det mer tale om byggherrens ytelser i indirekte forstand ved at det i realiteten er mer tale om å ha risikoen for forhold verken byggherren eller entreprenøren kjenner til.  

Det er situasjonen når det er tale om det fysiske arbeidsunderlaget som byggherren stiller til rådighet for entreprenøren, og hvor byggherren forutsetningsvis har opplyst om alt han kjenner til.  

På tilsvarende måte forholder det seg med uforutsette forhold i grunnen. Heller ikke det er forhold som det egentlig er naturlig å karakterisere som byggherrens ytelse i bokstavelig forstand, men snarere om risikoplassering for det ukjente.  

2. Oversikt over reglene  

Som for alle andre emner tar vi utgangspunkt i NS 8407 fordi det er denne kontraktstandarden som benyttes oftest i dag.

Nedenfor har vi lagt inn en matrise hvor vi synliggjør de enkelte bestemmelsene slik disse fremgår av de tre standardkontraktene.  

Vi har (foreløpig) skrevet to artikler innen dette temaet, nemlig om ¹⁾risikoen for forhold ved grunnen og det fysiske arbeidsgrunnlaget og ²⁾byggherrens prosjektering og avtalt risikoovergang.    

Vårt inntrykk er at de andre bestemmelsene ikke skaper store utfordringer i praksis, men tar sikte på å komplettere etter hvert som vi utvikler innholdet enda mer.